Вопрос: Какое жилье можно купить по «сельской ипотеке»?
Волонтеры Совета Матерей помогают в рамках проектов ОНФ Прямая линия. Продолжение» и «ОНФ.Помощь», отвечая на вопросы родителей со всей страны!
‼️Вопрос: Какое жилье можно купить по «сельской ипотеке»?
‼️Отвечаем: Программа «Сельская ипотека» — это программа, распространяющаяся на строительство или приобретение жилья на территории сельских поселений.
Ипотечный договор должен быть заключен не ранее 01.01.2020 г.
Приобретаемое жилое помещение должно находиться в сельской местности, например, на территории сельского поселения, поселка городского типа или малого города с населением до 30 тыс. человек.
Как правило, в регионе, где действует данная программа, издан нормативно-правовой акт, в котором перечислены населенные пункты, участвующие в программе. Москва, Московская обл и Санкт-Петербург в программе не участвуют.
Основные условия программы:
-ипотеку можно оформить по ставке от 0,1% до 3% на срок до 25 лет.
-первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.
- покупка жилья по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве.
Также можно приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Если есть свой участок, вы можно оформить ипотеку на строительство.
Сельскую ипотеку выдают только на приобретение дома, который является пригодным для постоянного проживания, обеспечен коммунальными системами (электроснабжением, водоснабжением, канализацией, отоплением).
Если вы планируете построить ⚒дом, то все работы должны производиться только официально. Продолжительность работ не должна превышать 24 месяца, иначе банк может повысить ставку по кредиту.
Банки, которые работают по программе: АО «Банк ДОМ.РФ», Россельхозбанк; Сбербанк; КБ «Центр-Инвест»; «Левобережный»; Ак Барс Банк, АКБ «Энергобанк», РНКБ.
