Вопрос: Подскажите, кто может воспользоваться «сельской» ипотекой?
С 1 января 2020 г. ипотечный кредит на покупку (постройку) жилья в селе можно получить по льготной ставке - от 0,1 до 3% годовых.
Перечень банков, которые будут выдавать льготную ипотеку, определяет Минсельхоз РФ. Их пока немного.
Так, в Россельхозбанке можно взять "сельскую ипотеку" под 2,7 %, а при отсутствии личного страхования - 3% годовых.
УСЛОВИЯ
Месторасположение объекта недвижимости: сельские территории (сельские агломерации).
покупка у ИП, физ или юрлица готового или строящегося жилого помещения,жилого дома, в том числе с земельным участком
строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика, в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома, по договору подряда с подрядной организацией
приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома по договору подряда в срок не превышающем 24 мес со дня выдачи кредита
погашение кредитов (займов), взятых после 01.01.2020 г, на вышеуказанные цели.
Льготная %-ая ставка устанавливается на весь срок кредитования.
Перечень документов для оформления льготного кредита устанавливается банком.
Максимальная сумма кредита:
5 000 000 руб. (вкл.) – для Ленинградской области и регионов Дальневосточного федерального округа
3 000 000 руб. (вкл.) - для всех регионов
Москва, Московская область и Санкт- Петербург в программе льготного кредитования НЕ участвуют.
Срок кредита:
до 25 лет
Первоначальный взнос:
10% и более
Страхование:
- страхование имущества - обязательное
- страхование жизни и здоровья-добровольное
